Życie w mieście: Odkryj styl życia w centrum Pittsburgha

Poranny dojazd Adele Morelli do pracy zajmuje siedem minut — pieszo.

Morelli jest właścicielem Sklep Gateway na Wood Street, europejskim butiku modowym w centrum Pittsburgha. Mieszka kilka przecznic dalej.

„To zdecydowanie styl życia” – powiedział Morelli w ostatni czwartkowy wieczór podczas wycieczki Pittsburgh Downtown Partnership o nazwie Views & Brews, obejmującej kilka miejskich rezydencji. „Uwielbiam to. Wszystko jest w zasięgu spaceru i można uzyskać dostęp do miejskich tras rowerowych, co jest również zaletą”.

Według Pittsburgh Downtown Partnership szacunkowa liczba mieszkańców miasta wynosi 7017. Najnowsze dane z 2023 r. dotyczące osób mieszkających w pobliskim Strip District szacowane są na 3214. Są miejsca do wynajęcia lub kupienia. Morelli wynajmuje mieszkania po przeprowadzce z Ross ponad dwie dekady temu.

Dodała, że ​​osoby pragnące mieszkać w mieście mają wiele możliwości wyboru.

Goście biorący udział w wycieczce mieli dostęp do 10 obiektów, w tym 930 Penn Ave., Press House Apartments, Encore, Gateway Towers, Apartments at River View, The Carlyle, Kaufmann’s, Maginn Lofts, Piatt Place i Lumière.

„Mamy interesującą mieszankę nieruchomości” — powiedziała Cate Irvin, starsza dyrektor ds. rozwoju gospodarczego w Pittsburgh Downtown Partnership. „Ludzie uwielbiają te wycieczki, ponieważ dają im one wgląd do naprawdę niesamowitych przestrzeni mieszkalnych, a właściciele budynków uwielbiają współpracować z nami podczas wycieczek, ponieważ daje to ich rezydencjom ekspozycję. Pittsburgh ma solidny rynek nieruchomości — jeśli wybudujesz, to oni tam zamieszkają”.

Irvin powiedział, że obecnie 90% mieszkań i apartamentów w centrum miasta i dzielnicy Strip jest zajętych.

Miesięczny czynsz za studio wynosi 1600 USD. Ceny mieszkań zaczynają się od 300 000 USD. Pittsburgh oferuje miejsca do życia w odrestaurowanych zabytkowych budynkach, a także przestrzenie w zupełnie nowych budynkach.

Widoki

Kilka rezydencji oferuje tarasy na dachu, z których widać panoramę Pittsburgha. Niektóre zapewniają parking, wiele jest przyjaznych zwierzętom. Mogą obowiązywać dodatkowe opłaty stowarzyszenia właścicieli domów.

„Centrum miasta nadal widzi tak wiele energii poprzez wydarzenia, biznesy, udogodnienia, pop-upy, rozrywkę i rekreację — wszystko w odległości spaceru, jeśli mieszkasz w Złotym Trójkącie” — powiedziała Denise Bortolotti, doradca ds. nieruchomości w Piatt Sotheby’s International Realty. „Nic dziwnego, że widzimy tę samą energię na rynku mieszkaniowym, w tym kilka wielomilionowych sprzedaży w tym roku”.

Irvin powiedział, że wycieczki biletowane wprowadzają ludzi w miejsca, o których mogli nie wiedzieć. To już drugi taki spacer, który zorganizowało Pittsburgh Downtown Partnership. Goście spotykają się na Market Square i w niektórych przystankach oferowane są im degustacje piwa, gdzie mogą wybrać się na wycieczkę z przewodnikiem lub samodzielnie.

Irvin powiedział, że mieszkanie w centrum miasta ma wiele zalet, na przykład jest blisko sklepów i dzielnicy kulturalnej, gdzie można obejrzeć przedstawienie, zjeść kolację lub obejrzeć dzieła sztuki w jednej z galerii.

Dzielnica Strip pełna jest sklepów i restauracji wzdłuż Penn Avenue i Smallman Street, w tym kompleks The Terminal.

Transport jest dostępny za pośrednictwem autobusów Pittsburgh Regional Transit i systemu kolei miejskiej, a także jest wiele ścieżek rowerowych i dostęp do szlaków pieszych. Zielona przestrzeń w Point State Park jest oddalona o kilka kroków. PNC Park i Acrisure Stadium na North Shore oraz PPG Paints Arena w Uptown znajdują się w pobliżu. Station Square znajduje się tuż za mostem Smithfield Street Bridge. Miasto jest również domem dla Point Park University i Duquesne University, City Charter High School, Urban Pathways Charter School, Pittsburgh CAPA i kilku kościołów.

„Chcemy, aby ludzie postrzegali Downtown jako dzielnicę” – powiedział Irvin.

Dawne domy towarowe

Trzy rezydencje znajdują się na terenie dawnych domów towarowych.

Lumière to najnowsza z nieruchomości. Niedawno wybudowana, znajduje się na dawnym miejscu Saks Fifth Avenue. Apartamenty Lumière oferują trzy lata bezpłatnego parkowania i roczne członkostwo w siłowni UFC Gym w pobliżu Market Square. Posiada również 10-letnią ulgę podatkową od nieruchomości, w ramach której podatki od nieruchomości na określonym obszarze są obniżone lub wyeliminowane. Posiada otwarte plany pięter, rozrywkę na dachu, park dla psów i okna od podłogi do sufitu.

JoAnne Klimovich Harrop | TribLive

Widok z jednego z apartamentów w Lumière.

Piatt Place znajduje się w dawnym Lazarus. Kaufmann’s Grand mieści się w dawnym Kaufmann’s, a później Macy’s.

W Piatt Place każdy apartament ma 10-stopowe sufity i prywatny zadaszony balkon. Kuchnie mają duże wyspy i granitowe blaty.

„Życie w centrum miasta oferuje tak wiele udogodnień” — powiedział Mark Jennings z Piatt Sotheby’s International Realty, oprowadzając po Piatt Place. „Jest kultura i sport. Można dotrzeć tam, gdzie trzeba, w kilka minut”.

Na rogu Kaufmann’s Grand znajduje się słynny zegar Kaufmanna — znany jako miejsce spotkań, zanim ludzie wynaleźli smartfony, aby wysyłać SMS-y ze swoją lokalizacją.

Sklep został przekształcony w luksusowe apartamenty z 62 różnymi planami pięter. Budynek został zbudowany w 1873 roku, a oryginalne windy z czarno-białą kratką pozostały. W holu oprawione są różne obrazy sklepu, w tym jeden ze słynnych restauracji Tic Toc.

Jest tam pokój podcastowy, siłownia, podgrzewany basen na dachu i boisko do koszykówki, które zimą zamienia się w lodowisko. Koszt studia wynosi 1600 USD miesięcznie.

JoAnne Klimovich Harrop | TribLive

Na dachu restauracji Kaufmann’s Grand znajduje się boisko do koszykówki.

Znajdujący się w byłym Union National Bank wybudowanym w 1906 roku, Carlyle Pittsburgh ma 22 piętra. Między każdym piętrem znajduje się 20 cali betonu, co zapewnia ciszę, siłownię i miejsce spotkań. Obecnie remontowany jest teatr. W piwnicy nadal znajduje się skarbiec bankowy. Są drewniane podłogi, wysokie sufity i okna, które zapewniają dużo naturalnego światła. Jedno z dwupokojowych, dwułazienkowych mieszkań o powierzchni 1485 stóp kwadratowych na trasie jest wycenione na 424 000 dolarów.

Dostęp do wydarzenia

Brittany Brophy z Compass Real Estate powiedziała, że ​​możliwość dotarcia wszędzie pieszo to wielka zaleta. Powiedziała, że ​​udogodnienia, takie jak wydarzenia świąteczne od UPMC Rink w PPG Place i Peoples Gas Holiday Market w Market Square po wydarzenia takie jak Dollar Bank Three Rivers Arts Festival, Dick’s Sporting Goods Pittsburgh Marathon, tegoroczny Picklesburgh i nadchodzący Richard S. Caliguiri City of Pittsburgh Great Race we wrześniu, to zalety mieszkania w mieście.

„Chodzi o wygodę” – powiedział Brophy. „Kiedy w mieście coś się dzieje, jesteś blisko”.

Budynek Maginn Lofts to dawny magazyn komercyjny zbudowany w 1891 roku. Ma siedem pełnopiętrowych apartamentów, które obejmują 10-letnią ulgę podatkową. Ceny zaczynają się od 1 095 000 USD. Jednostki mają europejskie szafki i podłogi z twardego drewna. Istnieją plany zagospodarowania dachu.

Bortolotti powiedział, że takie przestrzenie dodają życia w centrum miasta i pozwalają ludziom spojrzeć na centrum miasta z innej perspektywy, a także przeżyć wyjątkowe doświadczenia.

„Życie w centrum jest najlepsze” – powiedziała Morelli, stojąc na dachu w Kaufmann’s Grand. „Spójrz tylko na ten widok”.