ZBA zatwierdza zmiany w wielofunkcyjnym centrum rozrywki

Komisja Apelacyjna ds. zagospodarowania przestrzennego zatwierdziła zestaw zmian dla wielofunkcyjnego kompleksu rozrywkowego pod adresem 7052 S. Jeffery. Projekt zlokalizowany na północno-zachodnim rogu E. 71st Street i S. Jeffery Boulevard jest realizowany przez Alisę Starks z South Shore Commercial Properties. Obecnie na tym terenie znajdują się dawne budynki Jeffery Theatre i Urban Partnership Bank, które zostaną wyburzone na potrzeby budowy kompleksu.

Zaprojektowane przez TK Architects, wielofunkcyjne centrum będzie obejmować restaurację kreolską z pełnym zakresem usług, kino z siedmioma salami, kręgielnię z ośmioma torami i przestrzeń do organizacji imprez. Budynek będzie posiadał 12 miejsc parkingowych.

Komisja Odwoławcza ds. zagospodarowania przestrzennego zatwierdziła zestaw zmian, w tym zmianę mającą na celu zmniejszenie wymaganej powierzchni przezroczystych okien od strony ulicy wzdłuż 71st Street z 716,11 stóp kwadratowych do 551,28 stóp kwadratowych i wzdłuż Jeffrey Boulevard z 528,19 stóp kwadratowych do 357,42 stóp kwadratowych, co jest odmianą w celu umożliwienia elewacji oddalonej o więcej niż 5 stóp od chodnika oraz zmiany umożliwiającej dwa proponowane podjazdy umożliwiające dostęp do parkingu i załadunku dla nieruchomości, która musi spełniać standardy dotyczące ulic dla pieszych.

Dodatkowe zmiany obejmowały zmianę mającą na celu zmniejszenie liczby miejsc parkingowych poza ulicą dla lokalizacji obsługiwanej przez tranzyt z sześćdziesięciu pięciu do dwunastu miejsc parkingowych oraz zmianę mającą na celu ustanowienie publicznego miejsca rozrywki, które będzie zlokalizowane w promieniu 55 metrów od obiektów mieszkalnych .

Deweloper po uzyskaniu zgód ZBA może przystąpić do uzyskania pozwolenia i budowy. Budynek otrzymał już nowe pozwolenie na budowę, a w celu oczyszczenia terenu konieczne będzie uzyskanie pozwoleń demonstracyjnych. Według doniesień Block Club Chicago deweloper spodziewa się rozpoczęcia budowy wiosną, a uroczyste otwarcie zaplanowano na koniec 2026 roku.